Begrip

huurbeding

Definitie

Een huurbeding is een bepaling in een hypotheekakte die regelt dat het onderpand van de hypotheek (meestal een woning) niet zonder toestemming van de hypotheekverstrekker mag worden verhuurd. Dit betekent dat de eigenaar van de woning, die de hypotheek heeft afgesloten, niet zomaar de woning mag verhuren aan derden zonder toestemming van de hypotheekverstrekker. Het huurbeding is opgenomen om ervoor te zorgen dat de hypotheekverstrekker de controle houdt over het onderpand en om te voorkomen dat de huurinkomsten worden gebruikt voor andere doeleinden dan het aflossen van de hypotheekschuld. Als de eigenaar van de woning toch besluit de woning te verhuren zonder toestemming van de hypotheekverstrekker, kan dit leiden tot een schending van de hypotheekakte en kan de hypotheekverstrekker de lening opeisen.Het is daarom belangrijk om het huurbeding goed te begrijpen en, indien van toepassing, toestemming te vragen aan de hypotheekverstrekker voordat de woning wordt verhuurd. In sommige gevallen kan de hypotheekverstrekker zelfs bepaalde voorwaarden stellen aan de verhuur, zoals het inschakelen van een beheerder voor de woning.