De kaartlaag Natura 2000: voorkom verrassingen bij uw ontwikkelplannen

Welkom bij onze maandelijkse serie over kaartlaagfuncties van KadastraleKaart.com. In elke editie belichten we een kaartlaag die u sneller, slimmer en makkelijker laat werken. Deze keer: de laag Natura 2000.

Onverwachte natuurbeperkingen: een veelvoorkomend struikelblok

Het gebeurt vaker dan u denkt: een perceel lijkt op het eerste gezicht zeer geschikt voor ontwikkeling, maar later blijkt dat het binnen of vlak naast een Natura 2000-gebied ligt. Vergunningstrajecten worden langer, er moet een natuurtoets worden uitgevoerd of stikstofregels blijken een cruciale rol te spelen. Zodra zo’n ontdekking laat in het traject wordt gedaan, leidt dat vrijwel altijd tot extra kosten, vertragingen en teleurstelling, zowel bij ontwikkelaars als bij klanten. Veel van deze problemen ontstaan simpelweg omdat de grenzen van Natura 2000 niet direct zichtbaar zijn wanneer iemand een perceel onderzoekt.

Direct duidelijkheid dankzij de kaartlaag Natura 2000

Met de kaartlaag Natura 2000 brengt KadastraleKaart.com hier verandering in. Door de beschermde natuurgebieden tegelijk met de perceelinformatie weer te geven, ziet u meteen of er regels van toepassing kunnen zijn op het perceel dat u onderzoekt. De onzekerheid die normaal pas later in het proces naar boven komt, wordt zo al in de eerste fase weggenomen. Dat maakt het eenvoudiger om de haalbaarheid van een project te beoordelen, verwachtingen duidelijk te houden en tijdig de juiste vervolgstappen te bepalen. Daarmee geeft de laag Natura 2000 ontwikkelaars de mogelijkheid om plannen vanaf het begin realistisch op te zetten, en makelaars kunnen klanten beter informeren over kansen en beperkingen.

Meer weten? Plan een demo in!

Lid worden van KadastraleKaart.com helpt u om eenvoudig en efficiënt te werken met perceelinformatie. Wilt u ontdekken hoe deze kaartlaag uw werkproces kan verbeteren? Plan een vrijblijvende demo van 30 minuten en ontdek de mogelijkheden.