De uitdaging in de sector

Wat mag er eigenlijk wel en niet met het perceel dat u op het oog heeft? Is verbouwen toegestaan, of blijkt het pand opeens een monument te zijn? Publiekrechtelijke beperkingen bepalen mede de spelregels, maar inzicht daarin is vaak lastig te krijgen. KadastraleKaart.com biedt hiervoor de oplossing met de kaartlaag publiekrechtelijke beperkingen. Deze laag laat in één klik zien welk pand een monument is, onder een beschermd stadsgezicht valt, of er een voorkeursrecht is gevestigd of  dat er andere wettelijke beperkingen gelden.

In dit artikel wordt deze kaartlaag verder uitgelegd en hoe u deze in uw werk kunt integreren.

Wat zijn publiekrechtelijke beperkingen?

Een terugkerend probleem in de sector is dat essentiële informatie over beperkingen niet direct zichtbaar is, terwijl die juist cruciaal is voor besluitvorming. Publiekrechtelijke beperkingen zijn regels van de overheid die bepalen wat u wel of niet mag met een perceel. Voorbeelden hiervan zijn onder andere monumentstatussen, aanwijzingen voor beschermd stadsgezicht en milieuregels.

De oplossing: een overzichtelijke kaartlaag

Een koper ontdekt soms pas na de koop dat bepaalde verbouwingen op het perceel niet zijn toegestaan. Met KadastraleKaart.com ziet u deze beperkingen direct. Bij het aankopen van percelen is het van belang inzicht te hebben in publiekrechtelijke beperkingen. KadastraleKaart.com stroomlijnt dit proces door de mogelijke beperkingen direct zichtbaar te maken in één overzichtelijke kaartlaag. Waar soortgelijke applicaties ook kadastrale gegevens weergeven, gaat KadastraleKaart.com een stap verder en geeft direct inzicht in de juridische kaders.

Praktische voordelen voor professionals

Makelaars, ontwikkelaars en juristen lopen tegen dezelfde puzzel aan: het kost veel tijd om helderheid te krijgen over de beperkingen die op een perceel rusten. De voordelen voor verschillende doelgroepen:

• Makelaars: sneller en vollediger advies geven aan klanten

• Projectontwikkelaars: vroegtijdig risico’s en beperkingen inschatten

• Notarissen en juristen: eenvoudig en betrouwbaar inzicht in beperkingen bij koop- en overdrachtstrajecten

Meer zekerheid, minder risico’s

Inzicht krijgen in publiekrechtelijke beperkingen voorkomt verrassingen en geeft meer zekerheid, waardoor u efficiënter kunt werken zonder tijdrovend speurwerk in verschillende registers. Dit voorkomt fouten en helpt bij het sneller nemen van beslissingen, doordat alle relevante informatie beschikbaar is in één overzicht.

Beter geïnformeerde keuzes leiden tot effectievere resultaten. Op deze manier voegt KadastraleKaart.com waarde toe aan uw werk of project. Met de kaartlaag publiekrechtelijke beperkingen maakt KadastraleKaart.com cruciale informatie direct en toegankelijk inzichtelijk. Zo kunnen professionals sneller, zorgvuldiger en met meer zekerheid werken.

Meer weten? Plan een demo in!

Lid worden van KadastraleKaart.com draagt bij aan het eenvoudig en efficiënt werken met perceelsinformatie. Wilt u meer weten? Plan een vrijblijvende demo in. In 30 minuten laten wij u zien hoe de functionaliteit van KadastraleKaart.com uw werkprocessen bevordert.