Met een totale oppervlakte van 992 hectare maakt Waarland deel uit van de grotere wijken in Nederland. De oppervlakte van Waarland bestaat voor het overgrote deel - meer dan 90% - uit land, terijl er relatief weinig water aanwezig is. Waarland heeft een totaal van 2.765 inwoners en 1.125 huishoudens. Hiermee bestaat het gemiddelde huishouden uit 2.4 personen. Daarmee is het aantal inwoners van deze wijk in vergelijking met de rest van Nederland vrij laag. De meerpersoonshuishoudens met inwonende kinderen zijn met 38% het best vertegenwoordigd in Waarland. Hierna volgen de meerpersoonshuishoudens zonder inwonende kinderen met 33% en de eenpersoonshuishoudens met 29%. Waarland heeft in vergelijking met andere wijken van Nederland een gemiddelde bevolkingsdichtheid. Er wonen 284 personen per vierkante kilometer.
In Waarland is de leeftijdsgroep jongeren van 15 tot 25 jaar (14%) in vergelijking met andere Nederlandse wijken erg hoog vertegenwoordigd . Ook de leeftijdsgroepen kinderen tot 15 jaar oud (15%) en 65-plussers (22%) hebben ten opzichte van andere wijken een bovengemiddeld hoge vertegenwoordiging. De leeftijdsgroepen die bestaan uit 25 tot 45-jarigen (21%) en inwoners van 45 tot 65 jaar (28%) hebben een gemiddelde vertegenwoordiging bij een vergelijking met Nederlandse wijken. Waarland heeft in vergelijking met andere Nederlandse wijken een laag aandeel mensen met een niet-westerse migrantieachtergrond. 2% van de bewoners heeft een niet-westerse migratieachtergrond. Het percentage mensen met een westerse migrantieachtergrond bedraagt 7% en 91% van de bewoners van de wijk heeft geen migratieachtergrond.
Er staan 1.058 woningen geregistreerd in Waarland. Dat is gemiddeld in vergelijking met andere wijken binnen Nederland. Er zijn in verhouding met andere Nederlandse wijken zeer weinig leegstaande woningen: slechts 1% van de woningen staat leeg, tegenover een aandeel van 99% aan bewoonde woningen. Van de hele woningvoorraad in Waarland is in verhouding met andere Nederlandse wijken een laag percentage bestemd als huurwoning. Een percentage van 18% bestaat uit huurwoningen, tegenover een aandeel van 82% aan koopwoningen. In vergelijking met andere Nederlandse wijken ligt de WOZ-waarde van een woning in Waarland ver boven het gemiddelde van andere wijken: die bedraagt namelijk 333.000 euro per woning. Het aardgasverbruik van een woning in Waarland ligt met 1.550 kubieke meter aardgas per huishouden ten aanzien van de rest van Nederlandse wijken boven het gemiddelde. Het gemiddelde energieverbruik per woning in Waarland bevindt zich met 3.380 kWh per jaar boven het gemiddelde in vergelijking met andere wijken in Nederland. Het aantal auto's per huishouden behoort met 1520 auto's per huishouden in Waarland tot de Nederlandse kopgroep. In deze wijk zijn er 830 auto's per vierkante kilometer.
Met een totaal van 435 bedrijven ligt het aantal bedrijfsvestigingen in Waarland boven het gemiddelde van alle Nederlandse wijken. Bedrijfstakken die ten opzichte van de rest van Nederland bijzonder vaak worden vertegenwoordigd zijn landbouw, bosbouw en visserij (55) en nijverheid en energie (115). Bedrijfstakken die meer dan gemiddeld worden vertegenwoordigd zijn handel en horeca (55), vervoer, informatie en communicatie (30), financiële diensten en onroerend goed (40), de zakelijke dienstverlening (65) en cultuur, recreatie en overige diensten (35).