Appartementsrechten zijn eigendomsrechten die betrekking hebben op een specifiek deel van een gebouw, zoals een woning of bedrijfsruimte. Deze rechten combineren individueel eigendom van dat specifieke deel met gedeeld eigendom van de gemeenschappelijke ruimtes, zoals de entree, het trappenhuis, de lift of het dak. Elk appartementsrecht wordt geregistreerd bij het Kadaster en heeft een unieke aanduiding, zoals "A1" of "A2", die het aandeel in het totale gebouw aangeeft.

Hoe worden appartementsrechten gecreëerd?

Appartementsrechten ontstaan door een juridische splitsing van een gebouw in afzonderlijke eenheden. Dit gebeurt via een kadastrale splitsing, waarbij een notaris een splitsingsakte opstelt en inschrijft bij het Kadaster. In deze akte worden de individuele delen en de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw vastgelegd.

Het oprichten van een Vereniging van Eigenaars (VvE) is daarbij verplicht. De VvE is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, zoals de gevel, het dak en eventuele voorzieningen. Daarnaast stelt de VvE regels op over het gebruik van de ruimtes en verdeelt zij de kosten voor onderhoud en andere gemeenschappelijke uitgaven over de eigenaren.

Inzicht in appartementsrechten via Kadastralekaart.com

Met KadastraleKaart.com kun je eenvoudig nagaan welke appartementsrechten verbonden zijn aan een bepaald perceel. Je kunt ook zien welke adressen gekoppeld zijn aan specifieke appartementsrechten. Dit biedt een helder overzicht van de eigendomsstructuur binnen een gebouw.

Meer informatie over het bekijken van appartementsrechten vind je op deze pagina.