Optoppen is een handige manier om bestaande vierkante meters uit te breiden door extra verdiepingen toe te voegen op bestaande gebouwen. Dit kan variëren van een enkele verdieping op een rijtjeshuis tot meerdere lagen bovenop een flatgebouw. Deze aanpak maakt slim gebruik van de al beschikbare infrastructuur en grond, waardoor er nieuwe ruimte worden gecreëerd zonder extra ruimtebeslag op het landschap.

Optoppen wordt door het het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening bestempeld als een belangrijke strategie om het woningtekort te bestrijden. Volgens de Landelijke Aanpak Optoppen kunnen met optoppen ongeveer 100.000 nieuwe woningen worden gerealiseerd. 

Waar zijn de meeste optopkansen?

Uit een analyse van de gegevens van KadastraleKaart.com, gebaseerd op het vergelijken van maximaal toegestane bouwhoogtes met de huidige hoogtes van gebouwen met een woonfunctie, blijkt dat het optoppotentieel sterk verschilt per gemeente. De vijf gemeenten met het grootste potentiële optopvolume:

1. Venray (~15.000.000 m³)

2. Den Haag (~7.000.000 m³)

3. Súdwest-Fryslân (~6.000.000 m³)

4. Land van Cuijk (~5.000.000 m³)

5. Enschede (~5.000.000 m³)

Aan de andere kant van het spectrum hebben de volgende gemeenten het kleinste optoppotentieel:

336. Ooststellingwerf (~3.000 m³)

337. Gulpen-Wittem (~2.000 m³)

338. Landgraaf (~2.000 m³)

339. Vlieland (~500 m³)

340. Tynaarlo (~500 m³)

Ontdek panden met een groot potentieel optopvolume

Benieuwd welke specifieke panden een groot potentieel optopvolume hebben? Met de functie Geavanceerd zoeken van KadastraleKaart.com kan er eenvoudig worden gefilterd op optopvolume. Samen met het gebruik van andere filters wordt het dan mogelijk om het ideale pand te vinden om op te toppen. Kijk op de pagina over geavanceerd zoeken voor meer informatie.